| Nr oferty | 2105459 |
| Id oferty podstawowy | |
| Rynek | Wtórny |
| Typ transakcji | Sprzedaż |
| Miejscowość | Kłos |
| Ulica | Kłos |
| Piętro / Ilość pięter | 1 / 1 |
| Garaż | Garaż |
| Balkon | Taras |
| Rok budowy | 2013 |
| Powierzchnia | 191.79 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Stan techniczny | Wysoki standard |
| Piwnica | Nie |
| Typ budynku |
Opiekun oferty:
Michał Sobociński| Cena | 1 690 000 PLN |
| Powierzchnia | 191.79 m2 |
Opis:
Elegancki, nowoczesny dom parterowy położony na obrzeżach Koszalina, na skraju lasu otaczającego tereny leśne Góry Chełmskiej.
LOKALIZACJA.
- Dom położony jest w miejscowości Kłos, Gmina Sianów, na obrzeżach Koszalina;
- Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze asfaltowej prowadzącej z Koszalina poprzez Górę Chełmską w kierunku Sianowa (Kłosa) – przy ul. Słupskiej.
- Dom sąsiaduje z innymi gotowymi domami jednorodzinnymi, położony na skraju lasu otaczającego Górę Chełmską, gdzie znajduje się wiele terenów rekreacyjnych, leśnych ścieżek biegowych i turystycznych.
OPIS DOMU.
- Dom parterowy (poddasze nieużytkowe, wstępnie zaadoptowane);
- Powierzchnia całkowita: 191,79m2; powierzchnia użytkowa:162,29 m2;
- Powierzchnia terenu: 2.714 m2;
- Rozkład pomieszczeń: wejście, hol, salon połączony z jadalnią i kuchnią, wc, sypialnia z własną łazienką, 2 pokoje, łazienka, pomieszczenie – biuro, kotłownia, garaż;
- Z salonu wyjście na duży teraz wychodzący na stronę południową, w salonie wydajny kominek norweskiej firmy Jotul;
- 2 – stanowiskowy garaż o powierzchni 29,58 m2;
PARAMETRY TECHNICZNE.
- Ogrzewanie z pompy ciepła, (gaz w drodze asfaltowej przebiegającej przy domu);
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kW;
- Ogrzewanie podłogowe w: salonie, jadalni, kuchni, łazienkach;
- Dach pokryty dachówką ceramiczną;
- W 2022 r. ukończony remont kapitalny wnętrzna domu, w 2023 r. położony nowy Puc (+malowanie);
- Własne ujęcie wody znajduję się budynku gospodarczym posadowionym na działce;
- Szambo – zbiornik o powierzchni 25.000 l.
- Wszystkie okna posiadają wbudowane, automatyczne rolety antywłamaniowe;
ATUTY DOMU.
Dom przestronny i słoneczny, doświetlony przez duże okna w salonie, jadalni i kuchni.
Widok z pomieszczeń dziennych skierowany na ogród.
Duża otwarta powierzchnia salonu, jadalni i kuchni.
Atrakcyjna i nowoczesna aranżacja wnętrza.
Duża zagospodarowana działka o powierzchni 2.714 m2 stanowi enklawę zieleni gwarantującą przestrzeń i prywatność.
Bliskość lasu i oraz terenów zielonych Góry Chełmskiej stwarza możliwość aktywnego przebywania na świeżym powietrzu.
Odległość od zabudowań Koszalina to zaledwie 5 km.
PREZENTACJA DOMU.
Oglądanie możliwe jedynie po uprzednim kontakcie z biurem.
Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej.